🏛️ Οδηγός · Χανιά 2026

Πού να Νοικιάσεις Σπίτι
στα Χανιά το 2026

Ενημερώθηκε: Ιούλιος 2026 · 5 λεπτά ανάγνωση
Τα Χανιά συνδυάζουν ιστορικό κέντρο, παραλιακές γειτονιές και έντονη τουριστική ζήτηση, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές ενοικίου — από τις υψηλότερες ανάμεσα στις μικρότερες ελληνικές πόλεις. Με μέση τιμή 12.3 €/τμ, η αγορά είναι πιο ακριβή από αντίστοιχες πόλεις της ενδοχώρας, κυρίως λόγω της περιορισμένης προσφοράς μακροχρόνιας μίσθωσης σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση.
12.3€
Μέση τιμή €/τμ
10.1€
Φθηνότερη (Κουμ Καπί)
14.6€
Ακριβότερη (Χαλέπα)
5
Γειτονιές

Φθηνότερη Γειτονιά

Κουμ Καπί
10.1€/τμ

Ιστορική γειτονιά κοντά στο ενετικό λιμάνι, με μείξη παλιών κτιρίων και νεότερων κατοικιών. Παρά την κεντρική τοποθεσία, προσφέρει τη χαμηλότερη μέση τιμή ανάμεσα στις καταγεγραμμένες γειτονιές των Χανίων.

🏛️ Ιστορική🌊 Κοντά στη θάλασσα💰 Προσιτή για την τοποθεσία
Δες αναλυτικά →

Κεντρικές & Δημοφιλείς Γειτονιές

Κέντρο
12.8€/τμ

Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης, με στενά δρομάκια και κοντινή πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Από τις πιο ζωντανές περιοχές όλο τον χρόνο, όχι μόνο την τουριστική περίοδο.

🏙️ Κεντρική🚶 Πεζή πρόσβαση παντού📈 Ζωντανή όλο το χρόνο
Δες αναλυτικά →
Παλιά Πόλη
12.3€/τμ

Απλώνεται γύρω από το ενετικό λιμάνι, με χαρακτηριστικά στενά δρομάκια και ενετικά και οθωμανικά κτίρια. Από τα πιο τουριστικά σημεία της πόλης, με πλήθος καταλυμάτων, εστιατορίων και καταστημάτων.

⚓ Ενετικό λιμάνι📸 Τουριστική🍽️ Εστίαση
Δες αναλυτικά →
Νέα Χώρα
11.8€/τμ

Παραθαλάσσια γειτονιά στα δυτικά της παλιάς πόλης, με δική της παραλία και πεζόδρομο. Συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο.

🏖️ Δική της παραλία🚶 Πεζόδρομος🏙️ Κοντά στο κέντρο
Δες αναλυτικά →

Ακριβότερη / Premium Γειτονιά

Χαλέπα
14.6€/τμ

Ιστορική συνοικία γνωστή για τα νεοκλασικά αρχοντικά και πρώην προξενικά κτίρια του τέλους του 19ου αιώνα. Η ακριβότερη γειτονιά της πόλης, με αρκετά ακίνητα να προσφέρουν θέα στη θάλασσα.

🏛️ Νεοκλασικά αρχοντικά🌊 Θέα θάλασσας💎 Premium
Δες αναλυτικά →

Συνοπτικός Πίνακας Τιμών

ΓειτονιάΤιμή €/τμΠεριοχήΧαρακτήρας
Κουμ Καπί10.1€ΑνατολικάΙστορική, κοντά στη θάλασσα
Νέα Χώρα11.8€ΔυτικάΠαραθαλάσσια
Παλιά Πόλη12.3€ΚέντροΤουριστική, γύρω από το λιμάνι
Κέντρο12.8€ΚέντροΚεντρική, ζωντανή
Χαλέπα14.6€ΑνατολικάPremium, ιστορική
💡 Συμβουλή: Στα Χανιά η αγορά ενοικίασης επηρεάζεται έντονα από την τουριστική περίοδο — αρκετά ακίνητα μετακινούνται σε βραχυχρόνια μίσθωση το καλοκαίρι. Αν ψάχνεις μακροχρόνια μίσθωση, οι χειμερινοί μήνες συνήθως έχουν μεγαλύτερη διαθεσιμότητα και καλύτερες τιμές.

Σύγκρινε τιμές στα Χανιά

Αναλυτικά δεδομένα για τις γειτονιές των Χανίων με τάσεις αγοράς.

Δες όλες τις γειτονιές →